ネベル恵比寿

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
15,480万円
315.2万円/㎡
相場
16,147万円
328.8万円/㎡
11,771
14,688
17,605
20,522
AI査定結果
推定相場価格
16,147万円
328.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,688万円〜17,605万円
299.1万円/㎡〜358.5万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ネベル恵比寿
15,480万円（315.2万円/㎡）/ 4階 / 49.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は267.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2515,480万円315.2万円4階 49.11㎡ 1LDK南
2026/04/198,350万円276.2万円8階 30.23㎡ 1R南
2026/04/078,399万円277.8万円8階 30.23㎡ 1R南
2026/04/038,299万円274.5万円8階 30.23㎡ 1R南
2026/03/298,499万円281.1万円8階 30.23㎡ 1R南
2026/02/108,699万円287.8万円8階 30.23㎡ 1R南
2025/09/139,298万円261.4万円8階 35.57㎡ 1LDK南
2025/09/059,298万円262.9万円8階 35.37㎡ 1LDK南
2025/07/229,498万円268.5万円8階 35.37㎡ 1LDK南
2025/07/229,498万円267.0万円8階 35.57㎡ 1LDK南
2025/06/109,698万円272.6万円8階 35.57㎡ 1LDK南西
2025/06/099,698万円272.6万円8階 35.57㎡ 1LDK+南
2024/12/1810,800万円259.6万円12階 41.61㎡ 1LDK南
2023/09/1512,980万円227.7万円8階 57.01㎡ 2LDK南
2023/08/258,680万円208.6万円12階 41.61㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は268.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 15,480万円315.2万円49.11㎡1LDK4階 / 14階建 南2019年60戸RC
2023/06/12アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,700万円283.9万円58.83㎡2LDK14階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2023/11/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 14,000万円266.3万円52.58㎡2LDK1階 / 7階建 南2019年94戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1SLDK3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/04/09ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 15,900万円264.6万円60.1㎡2LDK3階 / 9階建 西2023年63戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,980万円240.2万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2026/03/03オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,500万円269.9万円46.31㎡2LDK5階 / 5階建 南西2023年20戸RC
2026/04/14サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,480万円242.4万円59.74㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年46戸RC
2026/04/28OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 15,499万円285.5万円54.28㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2026/03/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 16,850万円293.2万円57.46㎡2LDK6階 / 6階建 東2022年50戸RC
2025/11/16ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 14,800万円265.1万円55.82㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年47戸RC
2026/03/12オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,200万円242.1万円54.52㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年25戸RC
2026/04/26ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 11,990万円248.4万円48.27㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/07/04パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 10,280万円250.7万円41.01㎡1LDK3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2026/03/25シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 21,000万円346.7万円60.57㎡2LDK5階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/04/22ドゥアージュコラッド松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 16,499万円269.1万円61.32㎡1LDK+S3階 / 13階建 南東2020年24戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC
2026/04/13ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 17,500万円315.3万円55.5㎡1LDK+S14階 / 15階建 北東2020年87戸RC
2026/04/04ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 17,420万円315.5万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2024/07/07ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,800万円304.3万円55.21㎡2LDK6階 / 14階建 西2020年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.2万円）は渋谷区の平均と比較して8.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネベル恵比寿
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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